Approvato il piano urbanistico “lago dei fiori”, saranno costruite circa 500 unità immobiliari

Con l’approvazione all’unanimità in Consiglio comunale del 9 gennaio del P.U.E. C1/a1 “lago dei fiori”, si è completato l’iter amministrativo del  piano.

Precisamente il Consiglio comunale  ha preso atto del parere di verifica di assoggettabilità a VAS ex art. 6 e c. 3 del D.Lgs 152/2006 del PUE (Piano Urbanistico Esecutivo) del subcomparto C1/a1 di PRG , rilasciato dall’Assessorato alla Qualità dell’Ambiente- Servizio Ecologia con Determina Dirigenziale, nella quale si determina di escludere il PUE dalla procedura di Valutazione Ambientale Strategica a seguito della documentazione elaborata dall’architetto Giovanni Chiapperino.

Con la stessa delibera si prende atto anche del venir meno della sospensione dell’efficacia della del. di C.C. n.4/2011 e della del. n. 35/2009, disposta con del. di C.S. n. 3/2012 per effetto del suddetto parere.
Adesso, dopo un articolato iter, il piano urbanistico inizierà la sua efficacia sul territorio.

In cifre, il piano interessa un’area di 18 Ha con una volumetria edificabile di circa 160.000 mc che svilupperà quasi 500 unità immobiliari (residenziale + terziario) di cui mc 51.200 per l’edilizia ERP di tipo convenzionato. Inoltre sono previsti mq 33.318 di verde attrezzato, mq 5.841 di parcheggi pubblici, mq 29.116 di scuola, mercato, chiesa e mq 55.115 di nuova viabilità. Il tutto sarà realizzato dai lottizzanti con un investimento privato pari ad una previsione di spesa di circa 5 milioni di euro.

Fra le novità indicate dal piano vi è la creazione di un uliveto urbano costituito da ulivi monumentali, l’apertura di nuove vie per il collegamento con i quartieri esistenti e la realizzazione di percorsi ciclo-pedonali.

Gli elementi che caratterizzeranno il piano ritroviamo il risparmio energetico ed idrico, l’omogeneità dell’arredo urbano, la scelta dei materiali e dei colori, l’incentivazione della bioedilizia e la ricerca di una maggiore integrazione col paesaggio.

Il passo successivo è la sottoscrizione della convenzione urbanistica tra il Consorzio edificatorio “lago dei fiori” e il Comune che avverrà nelle prossime settimane, dopodiché saranno avviati i  lavori delle urbanizzazioni  propedeutici all’edificazione delle strutture residenzale-commerciali nell’ottica di una migliore qualità della vita urbana.

*Si ringrazia l’arch. Giovanni Chiapperino.