Imu e Tasi: tariffe, scadenze ed esenzioni in vigore nel 2017

Sono state pubblicate ieri sul sito del Comune di Terlizzi le aliquote Imu in vigore per l’Anno 2017 sia per gli immobili sia per i terreni edificabili. Riportiamo di seguito le tabelle sintetiche.

Nel 2017 la scadenza il saldo è fissata il 16 dicembre. L’acconto di giugno è stato uguale al 50% dell’imposta ed è stato corrisposto con le aliquota valide per il 2016. E’ stato possibile anche versare l’intero importo. Il saldo di dicembre sarà uguale al restante 50% e in realtà dovrà essere corrisposto entro il 18 dicembre, cadendo il 16 di sabato.

La normativa

Per quanto riguarda l’Imposta sui servizi municipali, l’Imu, viene confermata l’esenzione per la prima casa, a meno che si tratti di abitazioni di lusso e quindi rientranti nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (ville), A/9 (castelli o palazzi di eminenti pregi artistici o storici). In questo caso si applica un’aliquota dello 0,4%.

Per quanto riguarda le aliquota restano confermate quelle previste per il 2016, fermo restando la possibilità dei sindaci di ridurre le percentuali, ma non di aumentarle.

Le esenzioni

La legge prevede specifici casi in cui l’immobile è equiparato ad abitazione principale e pertanto esente dal pagamento. L’Imu non si paga nei casi di

• unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivise
• gli alloggi classificati come sociali ai sensi del decreto del 22 aprile del 2008 del Ministero delle Infrastrutture
• le unità immobiliari di proprietà del personale di servizio permanente delle Forze Armate o della Polizia, dei Vigili del Fuoco e del personale della carriera prefettizia non concesso in locazione.
• la casa assegnata al coniuge in caso di separazione
• la casa appartenente a cittadini residenti all’estero, se si è pensionati nel Pase dove si risiede, se si è iscritti all’AIRE e l’immobile non risulta né locato né utilizzato per un comodato d’uso.
• unità immobilire, non locata, posseduta per proprietà od usufrutto da anziani o disabili ricoverati in istituto, qualora lo stabilisca l’opportuna delibera comunale.

Tasi 2017 seconda casa

Come già accaduto per la prima rata, anche per il saldo non pagheranno la tasi i prorietari di prima casa (sempre e quando non si tratta di un immobile di lusso). Se i componenti del nucleo familiare vivono in immobili differenti, solo uno avrà pero’ diritto all’esenzione.

Esenti dal pagamento anche le pertinenze dell’abitazione principale. Per quanto riguarda le aliquote, invece, i Comuni possono mantenere le aliquote maggiorate dello scorso anno (+0,8%), ma non possono aumentarle.

N.B. Si precisa che per l’Anno 2017 l’IMU sui terreni agricoli è dovuta solo
per le particelle ricadenti nei seguenti fogli di mappa:
12-13-14-16-17-20-21-22-23-24-29-30-31-32-33-34-42
(gli altri fogli di mappa sono esenti da IMU).

Aliquote Tasi valide per l’Anno 2017:

Con riferimento alla Delibera di Giunta Comunale n. 37/2017 del 20/03/2017, avente ad oggetto: Determinazione del valore venale, ai fini IMU, delle aree edificabili – Anno 2017, si riporta qui di seguito la tabella con la specifica delle percentuali di riduzione applicabili al valore delle aree edificabili, suddivise per singolo comparto/sub comparto edificatorio, così come risultanti dalla comunicazione del Dirigente Settore II – Servizi Tecnici – Uff. Edilizia Privata, prot. n. 26727 del 04 dicembre 2017.