Come arginare l’aumento dei tassi del mutuo casa? La soluzione di Maurizio Di Pinto

Inutile negarlo: ci sono stati tempi migliori per chi voleva comprare casa grazie a un mutuo. Tempi neanche molto datati. Solo qualche mese fa i tassi erano ai minimi storici, la corsa al mutuo impazzava, il ricorso al tasso fisso era la soluzione per distacco migliore. Oggi la tendenza sta cambiando. La guerra scatenata dalla Russia e il boom dell’inflazione hanno fatto crescere notevolmente i tassi, in particolare l’Eurirs, ovvero il parametro usato dalle banche per stabilire i tassi fissi, al punto che in molti si chiedono: conviene in questo momento storico chiedere un mutuo? Tantissimi temono la stangata, per certi aspetti anche giustamente. E allora, mai come oggi, la soluzione può fornirla chi si destreggia da sempre nel mondo mutui, consapevole delle sue complessità, capace di governarne i “capricci”.

Maurizio Di Pinto, consulente Kiron, è uno dei migliori consulenti nel territorio pugliese. Attivo a Molfetta, Terlizzi e Giovinazzo, vanta un’esperienza ventennale nel settore ed è pronto a fornire la sua “ricetta”. “Non ho certamente la bacchetta magica – afferma Maurizio – ma la conoscenza di questo settore mi spinge a dire che ci possono essere soluzioni efficaci, che possano in qualche modo tutelare l’acquirente, dandogli l’opportunità di arginare gli aumenti. Aumenti che sicuramente ci sono, ma che con il supporto giusto possono pesare decisamente meno”. Una delle soluzioni può essere il mutuo a tasso variabile, ovviamente facendo tesoro dei suggerimenti del consulente. Può essere un’idea, declinabile in varie tipologie, a seconda delle necessità. “Sta tornando – prosegue Maurizio – e occorre ovviamente muoversi con prudenza su questo terreno. Io so come fare e sono pronto a offrire la mia consulenza”.

Ovviamente chi ha stipulato mutui a tasso fisso prima di questi aumenti può stare tranquillo, perché saranno rispettate le condizioni pattuite a suo tempo. Il problema è per chi ora si mette alla ricerca di un mutuo perché è difficile ipotizzare quali condizioni ci saranno nel prossimo futuro, con le tensioni internazionali imprevedibili. Va anche detto che in generale gli aumenti sono comunque indicizzati a valori minimi di mercato avuti negli ultimi sette anni. In altre parole è come se il mercato fosse tornato indietro, e questo in qualche modo deve tranquillizzare: si comprava bene 20 anni fa lo si può fare pure adesso. Basta scegliere il prodotto e le persone giuste. “Il consiglio che posso darvi – conclude Maurizio Di Pinto – è quello di fidarvi solo di chi sa barcamenarsi in questo mondo. Io posso fornirvi il mio contributo e dirvi, in modo chiaro e trasparente, cosa fare e come fare. In poco tempo e badando solo al vostro interesse. Non ho accordi con le banche, non ho rapporti unici con una o l’altra, ma mi interfaccio con tutte allo stesso modo. E vi suggerisco solo quella che fa al caso vostro”.

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