Bando di concorso per l’assegnazione in proprietà di alloggi con edilizia residenziale convenzionata

Il Comune di Terlizzi sulla base della convenzione disciplinante gli obblighi a carico dei soggetti attuatori procede all’assegnazione in proprietà di alloggi di Edilizia Residenziale Convenzionata.
Gli alloggi sono individuati nell’ambito delle Zone di Espansione “C” nel PRG del Comune di Terlizzi.
Il prezzo di cessione degli alloggi, da assumersi obbligatoriamente come limite massimo nei negozi di compravendita degli stessi è stabilito per ogni singola zona, e sono i seguenti:
ZONA C1 1.300,78
ZONA C2 1.302,93
ZONA C3 1.321,17
ZONA C4 1.311,51
ZONA C5 1.320,10
Il prezzo iniziale di cessione degli alloggi e suscettibile di periodiche variazioni con frequenza biennale in relazione agli indici ufficiali ISTAT dei costi di costruzione intervenuti dopo la sottoscrizione della Convenzione applicando una percentuale di deprezzamento nella misura dello 0,5% (zero virgola cinque per cento) nei primi dieci anni e del 1% (uno per cento) annuo nei successivi, a decorrere dalla data di stipula dell’atto e/o dall’agibilità dell’alloggio.

Può partecipare al bando di concorso chiunque sia in possesso dei requisiti previsti dalla DCC 16/2012 ed in particolare i seguenti requisiti:
a) cittadinanza italiana o di uno degli stati membri dell’Unione Europea; risiedere o prestare abitualmente la propria attività nel Comune di Terlizzi alla data di pubblicazione del bando;
b) il soggetto richiedente unitamente ai membri del proprio nucleo familiare non devono possedere diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un immobile idoneo a soddisfare le esigenze del proprio nucleo familiare;
Il format dell’alloggio è considerato adeguato, la cui superficie utile, riferita alla sola unità abitativa, intesa quale superficie di pavimento misurata al netto dei muri
perimetrali, di quelli interni, delle soglie di passaggio da un vano all’altro e degli sguinci di porte e finestre, se risulti non inferiore:
· 40 mq. per nucleo familiare composto da una o due persone;
· 60 mq. per nucleo familiare composto da tre o quattro persone;
· 75 mq. per nucleo familiare composto da cinque persone;
· 95 mq. per nucleo familiare composto da sei persone ed oltre.
Tale format minimo non impedisce l’assegnatario ad accettare una dimensione maggiore rispetto al proprio nucleo familiare specie per le famiglie più giovani che prevedono l’allargamento del proprio nucleo.

Tra i requisiti per la partecipazione al bando, i richiedenti non devono avere ottenuto per se, nè per altri componenti del nucleo familiare l’assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con il concorso o contributo o con il finanziamento agevolato concessi in qualunque forma ed in qualunque luogo dallo Stato, dalle regioni o da altro Ente Pubblico o altre agevolazioni pubbliche per l’acquisto o il recupero di alloggi, purché avente superficie adeguata al proprio nucleo familiare (vedi comma precedente); devono avere un reddito complessivo riferito al nucleo familiare non inferiore ad E 21.895,00 e non superiore ad € 45.146,001,

Le domande di partecipazione al presente bando di concorso debbono essere compilate avvalendosi esclusivamente del modulo allegato C e disponibile sul sito internet del Comune di Terlizzi www.comune.terlizzi.ba.it
Le domande, debitamente sottoscritte a pena di nullità, devono essere presentate esclusivamente tramite raccomandata r / r al Comune di Terlizzi. Ancora da stabilire la data fissata come termine.

Il Dirigente del Settore Servizi Tecnici provvede a formulare la graduatoria provvisoria che è pubblicata per giorni 10 all’Albo Pretorio del Comune di Terlizzi.

La graduatoria viene formulata sulla base di punteggi, indicati con numeri interi, da attribuirsi in relazione alle condizioni riportate nel bando e riferite al concorrente ed al suo nucleo familiare.

Le modalità di pagamento, con riferimento al costo complessivo dell’alloggio, sono di seguito riportate:
1 Acconto iniziale 20% all’atto della stipula del preliminare di compravendita.
2 Acconti in corso d’opera: 50% in proporzione all’avanzamento dei lavori.
3 versamento finale: 30% al contratto definitivo, prima della consegna dell’alloggio.

Il bando completo è possibile scaricarlo cliccando su questo link.