«Caro Sindaco, il mattone costa troppo caro»

Investire sul mattone è diventato sempre più un lusso, soprattutto nella città di Terlizzi dove non solo le case, ma qualsiasi costruzione in mattoni e cemento, anche senza rifiniture, ha raggiunto prezzi al mq da capogiro.

Complice sicuramente il fatto che a Terlizzi non si costruisce da tempo, le case hanno raggiunto prezzi esorbitanti, raggiungendo anche i 2800 Euro al metro quadro in zone non centrali e per locali da ristrutturare.

Avere un tetto è oltremodo difficile, in queste condizioni, soprattutto per le giovani coppie che vorrebbero coronare il sogno di avere una “casa dolce casa”, ma che sono assolutamente scoraggiati dai prezzi esorbitanti degli alloggi.

Una situazione di disagio che ha coinvolto un lettore di TerlizziLive.it che, attraverso queste pagine, rivolge al Sindaco di Terlizzi «tecnico e padre di famiglia» una lettera per esprimere il suo disappunto circa la lievitazione incondizionata dei prezzi degli immobili.

Una lettera, di cui si riportano i passi salienti, che denuncia uno stato di difficoltà, cercando di individuarne le cause, ovviamente in maniera del tutto personale
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«Caro Sindaco (…) Io e la mia ragazza abbiamo deciso di sposarci e quindi comprare casa….ma come farlo nel nostro paese? Siamo andati in giro per cercare innanzitutto una casa senza dover pagare la “tassa” delle agenzie immobiliari, nate a Terlizzi in maniera esponenziale (direi come funghi velenosi), ma praticamente è impossibile visto che i proprietari che intendono vendere un appartamento, appena mettono un annuncio liberamente (cioè senza agenzia) vengono bersagliati dalle chiamate delle agenzie stesse, le quali una volta visto l’immobile propongono un prezzo esorbitante a cui possono vendere l’immobile così da convincere il venditore ad affidarsi a loro.
I pochi che resistono alle agenzie (e sono davvero pochi mi creda, nonostante mi giri il paese in lungo e in largo ne sono riuscito a trovare tre) comunque chiedono un prezzo esorbitante visto che il mercato (o meglio le agenzie immobiliari) propone un valore a dir poco esagerato»

Esordisce così il lettore, puntando il dito su quelle che spesso chiama «lobby delle agenzie immobiliari».

«Ogni casa, ogni appartamento, ogni locale,ogni terreno edificabile, ogni box, ogni buco fatto da un tetto e quattro pareti è monopolizzato da loro, le quali hanno l’unico interesse di far lievitare i prezzi delle case. Chiunque direbbe che, dal momento che ci sono tantissime agenzie ci dovrebbe essere più concorrenza, ma chissà perché, hanno una percentuale sull’acquisto dell’immobile intorno al 5%, quasi fossero i cartelli delle società petrolifere…» (in realtà è la legge a prevedere questo margine operativo, ndr).

E si avvia ad una analisi, assolutamente personale, della situazione lanciando pesanti accuse ad un sistema, secondo il suo avviso, vittima di influenze mirate a non far decollare un piano edilizio.

«Ormai, se non l’ha compreso, a Terlizzi si è creata una lobby potente e ricca di persone che influenza, purtroppo, tutta la politica di Terlizzi e sicuramente cercheranno in tutti i modi di non far mai decollare un piano edilizio a Terlizzi perché sarebbe la loro rovina!
Questa situazione purtroppo si è venuta a creare negli anni a causa della politica terlizzese di non curanza nei confronti dei cittadini, cioè di coloro che vi ha votato, che voi dovreste tutelare. E non mi riferisco ad una o l’altra parte politica (questa situazione si è creata negli ultimi 20 anni, quindi ci sono stati a capo della giunta entrambi gli schieramenti). Non c’è da anni una politica edilizia vera che abbassi il valore delle case; si costruiscono pochissimi nuovi appartamenti e le poche case che vengono costruite non contribuiscono al reale abbassamento del costo del mattone. Come possiamo fare noi cittadini a costruirci un futuro visto che per comprarci una casa dobbiamo fare un mutuo trentennale (se ci va bene) con una tassa mensile di almeno 500-600 euro, e visto che lo stipendio medio di un terlizzese è di circa 1000 euro?»

«Come possono dei giovani pensare ad un futuro con dei figli? L’unica vera alternativa è di migrare nei paesi circostanti dove ci sono appartamenti per tutte le tasche La Regione Puglia ha giudicato il Pirp di Terlizzi il miglior progetto di riqualificazione: bene. E quindi ora che cosa bisogna aspettare? muovetevi!»

E avanza una serie di proposte, secondo il suo avviso efficaci.

• «Perché il comune non crea uno sportello dove tutti i proprietari di case si possono svincolare dalle agenzie immobiliari e pubblicare i loro annunci liberamente e gratuitamente ovviamente pubblicizzando a dovere questi annunci inserendoli nel sito del comune o meglio creando un giornale che esca settimanalmente o mensilmente?
• Perché il comune per incentivare la costruzione di nuove case non si accolla tutte le spese degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e dell’acquisto dei terreni?
• Perché non fate un fondo per aiutare le giovani coppie a comprarsi la prima casa?
• Giustamente lei mi può dire e i soldi (per i punti precedenti)? Tutti i soldi che vengono ricavati dalle multe fatte dai vigili e dai ticket dei parcheggi! Utilizzate i soldi che sono stati stanziati per il sovrappasso che non serve a nulla per lo sviluppo della nostra città! Utilizzate i soldi dell’ici che ricavate per chi ha le seconde case! Anzi aumentateli, così ci sarà un incentivo maggiore alla vendita!
• Perché non costruite impianti fotovoltaici sui tetti di palazzi di nuova costruzione, facendo in modo che gli impianti vengano dati in concessione alle banche e loro in parte finanziano la costruzione di nuovi appartamenti?
Ed infine un invito ai cittadini: «chiedo a tutti i cittadini di svegliarsi (me in primis), perché abbiamo dormito troppo».