Un paese che cresce

Nella piazza del paese negli ultimi giorni si mormorava e discuteva di due lottizzazioni appena approvate dall’Amministrazione Comunale.

Ma spesso queste decisioni da parte del Comune non vengono accompagnate da un’adeguata conoscenza delle stesse da parte della popolazione.

Per chiarire meglio lo stato del PRG abbiamo avuto modo di intervistare L’Assessore all’Assetto del Territorio, il vicesindaco Mario De Leo.

-Qual è lo stato attuale del piano regolatore?

Ad oggi abbiamo adottato cinque lottizzazioni di cui due già approvate. I sub-comparti approvati sono quelli siti in zona Camarelle e via Diaz. Adesso per queste due maglie aspettiamo che si costituiscano i consorzi, si sottoscrivano le convenzioni e vengano presentati i progetti esecutivi.

Le zone adottate, invece, riguardano una di espansione residenziale in zona Casalicchio, e due in zona di residenza stagionale lungo la provinciale Terlizzi-Sovereto.

-Quali altre lottizzazioni rimangono da sbloccare?

Le maglie da sbloccare rappresentano la maggior parte della zona “C”, si tenga presente che dette maglie circondano l’intero abitato e quindi si può facilmente dedurre che le lottizzazioni da avviare rappresentano la parte più significativa dell’espansione prevista dal PRG.

-Quali sono i prezzi al m2? Ci saranno misure di edilizia agevolata?

Il prezzo al m2 per la cessione degli alloggi di edilizia convenzionata è fissato in 905, 36 € più IVA e rivalutazione ISTAT. Nelle lottizzazioni dei sub-comparti C1a1-C1a2-C2a-C3a-C3c-C4 sono previste aree da destinare ad edilizia agevolata, ossia alle cooperative edilizie.

-Terlizzi è intenzionata a seguire la rotta che ha seguito in maniera vincente Ruvo, che ha fatto dell’edilizia elegante un fattore di rilancio economico? In che misura? Si prevedono villette o vere e proprie palazzine?

In questo lasciamo libertà espressiva ai progettisti, gli indici di fabbricabilità sono diversi e quindi le tipologie costruttive possono variare. I tempi e le modalità di intervento dipendono comunque dai privati. Se gli indici di fabbricabilità fossero stati più elevati i proprietari si sarebbero attivati con maggiore interesse e tempestività.

 L’amministrazione ha lavorato intensamente predisponendo gli strumenti indispensabili per avviare la fase attuativa del nostro PRG. Schemi di convenzioni, di bandi per l’edilizia agevolata e convenzionata, istituzione dello sportello unico, sono tutti provvedimenti in assenza dei quali sarebbe impossibile operare e dei quali il nostro Comune era del tutto sprovvisto.

 Ulteriore provvedimento amministrativo di rilevante importanza per superare l’inerzia “congenita” nel nostro PRG è quello adottato dal Consiglio Comunale nello scorso mese di Luglio che riguarda alcune varianti alle Norme Tecniche di Esecuzione che sono all’attenzione della Regione Puglia.

Ultimato l’iter burocratico presso gli uffici regionali, questo provvedimento consentirà una serie di interventi, oggi non abituali, ma attesi, richiesti e necessari per un più equilibrato assetto urbanistico della nostra città.

-Qual è lo stato delle altre opere pubbliche come servizi, strade e illuminazione, la stessa Pinacoteca e il Teatro Millico? 

Per quanto riguarda la pubblica illuminazione in questi giorni stiamo intervenendo per il potenziamento illuminotecnica del centro abitato.

Per le strade stanno per essere appaltati i lavori di sistemazione di via Spineto, via Bellini, via Rimini e via Fiume. Con risorse recuperate da precedenti appalti si procederà ad asfaltare parte di Viale dei Lilium ed altre arterie principali.

Entro la fine del mese di febbraio saranno presentati i progetti esecutivi per il completamento della Pinacoteca De Napoli compreso il restauro delle opere pittoriche.Il relativo finanziamento è garantito con fondi PIS e FAS. Sarà appaltato un lotto funzionale per il proseguimento dei lavori di recupero del Teatro Millico. Occorrono oltre 1.800.000 € per il suo completamento. Il Palazzotto dello Sport è in fase di completamento e se ne prevede l’inaugurazione nella prossima primavera.

Inoltre a seguito della relazione dello studio Vitone si sono raggiunte intese con l’Amministrazione Provinciale per la ricostruzione dell’Istituto Magistrale “Tommaso Fiore”. È nostra intenzione creare un polo liceale e per questo saranno valutate le soluzioni più idonee e compatibili, per ridare dignità ad una istituzione scolastica che qualifichi la nostra città.

Per il Mercato dei Fiori il discorso è più complesso. Si stanno completando i lavori di una stecca, ma restano sul tappeto i danni strutturali della copertura il cui contenzioso non è ancora risolto con l’impresa Matarrese. Il completamento dell’opera richiede risorse finanziarie notevoli.

L’amministrazione comunale sta vagliando ipotesi di utilizzo delle aree e, con il concesso dei privati, l’ultimazione dell’immobile.

-Ci dia un suo personale bilancio su quanto fatto e sulle prospettive future.

L’Amministrazione ha compiuto un intenso lavoro preparatorio, non sempre visibile ed apprezzabile concretamente, ma essenziale ed i cui benefici potranno essere riscontrati nel prossimo futuro.

 Si tenga conto della situazione in cui questa Amministrazione ha trovato l’Ente dopo la pluriennale gestione di centro-destra caratterizzata dall’assoluto immobilismo e dalla inerzia progettuale.

 A questo vanno aggiunti i limiti “strutturali” e le limitazioni finanziarie che il Governo nazionale ha imposto agli enti locali che di fatto mortificano interventi ed iniziative e condizionano pesantemente la programmazione.